مرسى الدانة

لطلب استشارة حول هذه المنطقة يمكن التسجيل عبر الضغط على الزر التالي
أو عبر الوسائل التالية:

تعد “مرسى الدانة” أحدث المناطق العقارية الفاخرة في جنوب دبي، حيث تمتد على طول 8 كيلومترات من الواجهة البحرية، مما يجعلها مركزًا متميزًا للحياة العصرية والاستثمارات العقارية. تتميز المنطقة بكونها وجهة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر، الأعمال، الترفيه، والمرافق الذكية، مما يوفر تجربة استثنائية للمقيمين والمستثمرين.

العروض المتاحة

إعفاء ضريبي كامل لمدة 5 سنوات على العقارات التجارية.
تخفيض 25% على الوحدات السكنية الأولى للمستثمرين الجدد.
إقامة ذهبية في الإمارات عند شراء وحدة بقيمة 1.8 مليون درهم أو أكثر.
تمويل ميسر يصل إلى 10 سنوات بفوائد تنافسية.
خطة تأجير مضمونة بعائد سنوي يصل إلى 9% لأول 3 سنوات.

متوسط انشاء المشاريع

  • مشاريع سكنية متوسطة الحجم: 14-20 شهرًا.
  • ناطحات سحاب ومجمعات تجارية: 30-40 شهرًا.
  • البنية التحتية والمرافق الخدمية: 5-7 سنوات لتطوير كامل المنطقة.

العائد المتوقع

💰 عائد استثماري متوقع: 9% – 13% سنويًا بسبب الموقع الاستراتيجي والطلب المرتفع.
🏡 زيادة قيمة العقارات: متوقع ارتفاع بنسبة 35% خلال 5 سنوات مع تطوير المشاريع الكبرى.
🚀 نسبة إشغال عالية: متوقع أن تصل إلى 98% خلال أول عامين بسبب الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة.

ميزات المنطقة

إطلالات بحرية مذهلة على الخليج العربي مع مارينا خاصة لليخوت.
تصميم عصري ومستدام يعتمد على الأبنية الذكية، المساحات الخضراء، وتقنيات الطاقة المتجددة.
شبكة مواصلات حديثة تتضمن مترو بحري، ترام كهربائي، وممشى سياحي.
مجمعات تجارية عالمية تضم أفخم العلامات التجارية، مطاعم، ومراكز تسوق راقية.
مراكز طبية وتعليمية متكاملة، تضم جامعات دولية ومدارس ذكية.
مناطق سياحية وترفيهية مثل برج الدانة الزجاجي، نافورة موسيقية، وممشى الفن المعماري.

Scroll to Top

سجل معلوماتك و سيتواصل معك احد مستشارينا